Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

  • usolt

Реновация: было-стало или кому в результате выгодно?

renovation-cover-city

Удивительно, как все волновались и возмущались по поводу реновации. Обычно все показывают новые дома и пока пустые квартиры (процесс только запустился и в реальности мало ещё кто переехал), но давайте для сравнения сегодня посмотрим откуда вообще переезжают люди в дома по реновации и узнаем, их мнение.

Реновация: было-стало --->


Buy for 300 tokens
Buy promo for minimal price.
  • usolt

Реновация: почему на Бабушкинской так?!

renovationdezh

Мы продолжаем пристально следить за тем, как проходит программа реновации в спальных районах города и на этот раз отправимся на самый север города – район м. «Бабушкинская», где сейчас возводится новый дом и где есть целый ряд нюансов, на которых стоит заострить внимание.

Как же изменится район и что удивило именно в случае с этим домом --->


  • usolt

Реновация: почему за ней надо наблюдать

narvskaya1

Слово «реновация», года два назад так напугавшее многих москвичей, давно стало привычным элементом информационной повестки. В ней не оказалось ничего страшного, подавляющее большинство попавших под реновацию жильцов ею вполне удовлетворены.

Почему важно следить сейчас за программой реновации? Потому что именно сейчас происходят большие изменения в спальных районах, некогда массово и быстро застроенных в 1960-х. Если в 1960-х «хрущевки» после бараков и коммуналок для многих были просто спасением, то в наше время превратились в проблемную жилплощадь, которую и не продашь особо.

Collapse )
  • usolt

Реновация без сноса: 218 сохраняемых домов

00

Первый список домов под реновацию, опубликованный весной 2017 года, год назад, вызвал большие возмущения у жителей Москвы и защитников культурного наследия. Помимо «хрущёвок» в план попали очень интересные образцы сталинской застройки 1940-х - 50-х, конструктивизм 1920-х и даже дореволюционные здания. Но, силами Архнадзора и общественности удалось договориться с властями и найти компромисс – 218 наиболее ценных домов будут в рамках программы реновации будут расселены и реконструированы/реставрированы. Главное, что их сохранят. Это несомненно, победа градозащитников.

Мы отобрали самые интересные из 218 домов, которые должны были снести, но решили сохранить --->

  • usolt

Новый шоурум по реновации на ВДНХ

image-1

За день до дня города на центральной аллее ВДНХ (а где еще выставлять всё новое?!) открыли шоурум, посвященный реновации. Это уже не просто павильон-образец со множеством отклонений и допущений, а полноценный макет.

С пятницы он открыл двери для всех посетителей выставки.

Заглянуть внутрь и посмотреть, как будут выглядеть новые квартиры --->

  • usolt

И снова о реновации: августовские тезисы

DJI_0340

Нас периодически спрашивают, почему мы так много пишем о реновации. Отвечаем: нынешняя реновация – это исторический процесс, который надолго определит облик города и его восприятие горожанами. Абсолютное большинство населения живет не в историческом центре, а в огромных жилых массивах, построенных максимум за последние лет 50, поэтому то, как будет выглядеть город в этих районах, определит мировоззрение следующих поколений города.

Именно поэтому мы очень следим и переживаем за реновацию, именно поэтому в этом году мы гуляем с Фотоутренниками по спальным районам.

Вчера в Ведомостях вышло длинное интервью главы Стройкомплекса Марата Хуснуллина, доступное, увы, только по подписке, но мы процитируем основные тезисы.

Так что же сказал Хуснуллин о реновации в основных тезисах --->

  • usolt

Как же реально будет выглядеть жилье по реновации

renovation-cover2

Вчера, 8 августа, на заседании президиума правительства Москвы утвердили стандарты отделки квартир в домах, которые массово предстоит построить по программе реновации. Как отметил Сергей Собянин, после переезда новоселы должны получить комфортное жилье и не тратить силы и время на дополнительный ремонт. Кроме того, необходимо думать и о благоустройстве прилегающих территорий: озеленении дворов, создании детских площадок и парковочных мест.

Так было сказано на заседании. Посмотреть, как все будет выглядеть можно уже сейчас на примере готового здания.

Как будут выглядеть дома и квартиры, построенные по программе реновации и о чем говорилось в постановлении --->

  • usolt

Семинар по реновации: главные требования от города к подрядчикам

IMG_4547

На этой неделе, 4 августа в информационном центре Стройкомплекса Москвы прошел семинар с участниками конкурса на 5 площадок реновации.

С 20 финалистами конкурса на разработку концепции пообщались куратор конкурса Глубокин Сергей, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов и представители профильных департаментов.

Так какие же требования выдвигает город к претендентам на разработку концепций реновации --->

  • usolt

Утвержден план реновации: основные тезисы

renovacia

Сегодня, 1 августа 2017 г., правительство Москвы утвердило список домов, которые будут снесены в рамках программы реновации. Полностью скан постановления с полным списком домов можно скачать здесь.

Дадим краткое содержание и основные интересные моменты:

Как видно на схеме, конечно, большинство сносимых домов располагается в депрессивных районах востока и юго-востока города. Так, например, больше всего домов будет снесено в районе Кузьминки (284 дома).
В центральных исторических районах — Арбат, Тверской, Замоскворечье, Хамовники, Мещанский, Якиманка — дома сносить не планируется.

Изначально власти Москвы планировали снести 4062 дома (жители домов проголосовали в системе "Активный гражданин"), но ещё 1082 дома были добавлены по просьбам жителей в результате общих собраний собственников помещений. Отметим, что до заключения договора о предоставлении нового жилья, жители домов, включенных в программу, в праве изменить свое решение и отказаться от программы.

Программа не затрагивает несерийные дома сталинского периода и дореволюционные дома.

Планы по реновации долгосрочны. Программа рассчитана на 15 лет. Нормативные правовые акты должны быть разработаны до 1 января 2018 года, а градостроительная документация будет разработана на год позже, до 1 января 2019 года, до этого времени ни о каком переселении речи не идет.

В целом, с 1960-х гг. такого массового обновления жилищного фонда и разработки градостроительной документации не было.